合同的效力期限是多久合同的效力期限是多久

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• 问合同的效力期限多久？
  

  无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。既然是自始无效，应该没有时限问题。如果是可撤销的合同，则有时限问题。撤销权的消灭： ①具有撤销权的当事人自知道或者庆当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； ②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

• 问口头合同的效力期限是多久
  

  口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，在没有履行完之前都会受法律保护。根据2021年施行的中华人民共和国民法典》第一百三十五条规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。例如租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式订立租赁合同的，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁合同。

• 问抵押合同的效力期限是多久
  

  房地产抵押合同生效时间在你签订后就生效了。若原购房合同能够继续履行，房产不存在任何交易限制，开发商收到房款后交付房屋并不违反规定。自救协会处理相关事务应取得开发商的授权。

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