抵押自己的

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• 问可以自己抵押的房屋怎么卖
  

  买卖抵押的房子需要提前还清贷款、注销房产抵押登记。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问不是自己的车如何抵押贷款
  

  不是自己的车子在办理抵押贷款的时候，一定要征得车主的同意，并且需要按照规定准备本人以及车主的资料提交给贷款机构审核，等到贷款机构审核通过以后才能够办理贷款。 不是本人的车辆想办理抵押贷款比较困难，提交的资料需要详尽细致，符合贷款机构的要求。如果车辆还有贷款没有还清的话，在这种情况下想申请贷款比较困难，需要与贷款机构多沟通。

• 问公司抵押自己的房产有效吗？
  

  个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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