公证债务转让时抵押权是否需要抵押人同意

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• 问抵押权转让需要抵押人同意吗
  

  抵押权转让需要抵押人同意。1.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保押人不提供的，不得转让抵押物。 3.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押人转让抵押财产的是否需要经过抵押权人同意
  

  抵押人转让抵押财产的，无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响，即使未经抵押权人同意，物权也能发生变动，但是抵押权不受影响。

• 问债务人转让财产时，是否需要抵押物人同意
  

  债务人转让债务需要抵押人的同意。 在第三人提供抵押的情况下，债务人转让债务，除债权人同意外，抵押人也需要书面同意，未经其同意转让债务的，抵押人对转让部分不再承担担保责任。

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