贷款没还完的能拿到房产证吗

大家都在问查看更多

• 问还贷款了能拿到房产证吗
  

  如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。 购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。

• 问全款房没拿到房产证能贷款吗
  

  1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。 2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。 3、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

• 问房子未拿到房产证还能贷款吗
  

  或等产权证下发后处理，或由一方折价补偿另一方

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,637人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,836人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,624人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,634人已观看

相关普法查看更多

• 
  拿房产证到银行能贷款吗

  345人已浏览

• 
  贷款没还完的房子能卖吗

  626人已浏览

• 
  个人拿到房产证能贷款吗

  297人已浏览

• 
  房贷没还完能抵押贷款吗

  409人已浏览