什么是买房借款合同-法师兄

有很多人不清楚什么是买房借款合同。其实买房贷款合同就是在房管局备案完成后，为了向银行贷款还按揭签的合同，和购房合同有很大区别。

答

购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。借款合同是办理贷款时，和银行之间...

答

借款合同是当事人一方将一定数额的货币借给另一方当事人，另一方当事人到期退还借款并支付利息的合同。提供货币的一方为贷款人，借用货币的一方为借款...

1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，借款合同一定要订明借款种类。 2、借款币种借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。 3、借款用途借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况。 4、借款数额借款数额，是指借贷货币数量的多少。借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，因此，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。 5、借款利率利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。 6、借款期限借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。 7、还款方式还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。 8、违约责任违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任，约束当事人的行为，借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。借款合同中，关于还款期限和利息的约定尤为重要，逾期还款，需要承担违约金甚至还会造成个人信用下降，而利息的多少及利率的比例，不得超过国家规定的24%或者是银行同期还款利率的4倍，记得利息的约定不能过高。

以下是对你的买车合同共同借款人问题的解答毫无疑问，共同债务人就是债务人。如果主债务人没有按合同约定还款，共同债务人负有还款的义务。至于说，主债务没有还完，是否会影响共同债务人再去申请其他贷款，情况较复杂，不能一概而论。如果主债务已经发生违约，必定会影响共同债务人申请其他贷款。如果主债务还本付息正常，则需视具体情况来定。比如需要根据其资产、收入、现有负债规模等条件分析确定。

根据《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。