我国规定公司法人如何贷款

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• 问我国法律对公积金贷款上限是如何规定的呢？
  

  (一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准： 1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度 计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 2.不高于个人住房公积金贷款最高额度 一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。 两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度 (1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率; (2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍; (3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍; 差别化信贷政策，就是首套房、二套房房贷，在首付比例、贷款利率、及贷款额度的差别规定。目前广州一套房、二套房可以申请住房公积金贷款，三套以上不开放。2015年6月8日起执行新规： 首套房公积金贷款首付比例要求 二套房公积金贷款首付比例要求 4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

• 问根据我国法律的规定如何强制变更公司法人
  

  根据我国法律的规定，如果原法定代表人不能或者不履行职责，致使股东会、股东大会或者董事会不能依照法定程序召开的，可以由半数以上的董事推选一名董事或者由出资最多或者持有最大股份表决权的股东或其委派的代表召集和主持会议，依法作出变更法定代表人的决议。

• 问如何规避我是公司法人
  

  不可能规避，因为你的朋友借用你公司的章签定合同，而你明知你朋友不是你公司的员工，此合同也不是你公司的实际经营活动，而借用你公司的名义签定合同，构成了商业欺诈行为。由于你公司是在工商行政部门正常注册登记的法人机构，一旦此合同出现纠纷，你公司将要承担相关的民事法律责任，严重的话还可能会触犯刑法，所以此行为必须慎重！即使你与你朋友签定了相关协议，最多只能在以后对你的朋友进行追偿时使用。

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