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土地使用证被冻结的规定有:人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。等等。 《最...
土地使用证被冻结的规定有:人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。等等。 《最...
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土地使用证冻结的法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。 第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
土地使用证是土地使用权的一种凭证,农村的和城市的都有土地使用证,有的时候不小心把土地使用证给弄丢了。那么土地使用证怎么补办呢,法律为你答疑解惑。 土地使用证怎么补办: (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的所有权,也不会影响到未来的房产交易,唯一的影响是:如果房屋一旦哪天需要拆迁,可能无法获得有关土地征用方面的补偿根据土地使用管理的规定,农村宅基地要有使用证,由村民提出,村里批准,报县土地管理部门批准,发证。由于历史原因或其它原因没有证的(比如在规定出台之前就建好的房子),应该依法补一个。相关部门在没有特殊原因的情况下应该补给。对没有证的土地征用时要参照有证的补偿标准补偿,但是由于违规修建的只补偿土地部分,对地上建筑部分只是补偿一点点。在上文中,我们分析了什么是土地征收,什么是土地使用证,也分析了征收没有土地使用证的土地怎么办这三个内容。从以上内容看来,征收土地改变了土地原有的所有权,将原本的农民集体所有转变为国有,农民因此可以获得一赔偿。而土地使用证是对土地使用权的确认,如果没有土地使用证,那么在国家征收过程中,将只能得到很少的补偿,所以最好去补办一个土地使用证。
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