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买第二套房是新房税费需要交的税种为: 契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税,二...
五险一金是指的社保和住房公积金。都是按照工资的比例进行缴纳的。 1.养老保险个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资(最低数为上年全市职工工资...
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房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费需要交纳的税费:契税:3元/平方米测绘费;卖房人应缴纳税费:交易费:按各区具体规定权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。:3元/平方米营业税
1,社保工龄现在是按照社保缴费来计算的。如A某在某企业上班10年,但自社保设立个人账户并实际缴费以来,A某的企业只帮A某缴纳了2年费用,A某有3年视同工龄,则A某社保计算的工龄只有5年而不是10年。2,企业工龄是按照员工与企业劳动关系的连续性和时间来计算的。再如上面的A某,为某企业工作了5年后,合同到期,再度与企业续签,则企业工龄按照5年+后续年数来计算。3,如果A某从甲企业干了十年后,离开甲企业,来到乙企业,则其企业工龄计算需要看个体情况,如甲乙企业系关联企业,A某是甲乙企业因工作需要而调动来的,则乙企业的A某企业工龄应当连续计算。但如果甲乙是独立的两个个体,A在甲的企业工龄很难被乙企业认定。
二套房契税: 1、房本满五年:(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税1% ,卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)! 契税计算: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。 第一次购房契税减半: 1、征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 2、计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 3、计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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