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1、先交首付，然后网签备案 2、备案后打出合同 3、拿着合同才能去审批贷款。 首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款....
若申请的是招行的贷款，若提交申请资料齐全，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网...
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申请的是招聘的贷款，提交申请资料的话，审查的时间约为15个工作日左右，中途与评价等环节有关，所以每个客户都有差异，具体的贷款时间可以和经营网站和当地分店的客户经理一起理解。
一般网签后一个月左右。 一般流程如下： 第一步，与开发商签订购房合同，按约定支付首付。 第二步，向银行申请贷款，提交银行要求的各种贷款材料。 第三步，银行受理、调查、审查和批准。决定是否发放贷款，发放的金额、利率和期限。 第四步，银行与借款人签订借款合同，办理备案和抵押手续。 第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式按时偿还贷款。 银行贷款需提交的材料：贷款人及配偶的有效身份证明，个体经营者应提供营业执照；贷款人婚姻状况证明；贷款人及配偶的收入和财产证明；购房合同和首付收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房抵押贷款申请审批表。
如果你的公积金贷款是一手房按揭，时间就很长。二手房按揭时间基本25个工作日左右。 二手房公积金按揭：评估值需要5个工作日左右出，出值后买卖双方到公积金管理中心初审，5个工作日左右通知面签，之后过户，放款。总的流程下来需要20-25个工作日。 一手房公积金按揭：每个地方、每个人的办事效率都不一样的，不能一概而论，一般情况下，手续提供齐全了，在住房公积金大厅会有银行的和房管局的工作人员让你事先填好表格并签名盖章的，半月内下发到具体的某个银行客服经办，银行通知开发商办理抵押手续，开发商办结后递交银行，银行通知你签借据，并放款，贷款金额从银行转入你的账户后，直接转入开发商账户。。到此按揭办理完毕。。。。要是你已经填写过银行的那部分资料，那就要等开发商把抵押手续办好了，才会通知你
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