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一、买房子按揭条件是贷款银行的硬性要求，不符合条件的银行是不会贷款给个人的。银行是商业营利机构，也会规避风险的。如果个人情况不符合可以一次性...
商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇...
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商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
按揭买房办理条件: 1、具有稳定得职业以及收入； 2、年龄满18周岁地具有完全民事行为； 3、已经和开发商签订《商品房销(预)售合同》； 4、已经支付所购房的全部价款20%以上的首付款； 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。
按揭买房指的是用所购住房为抵押的方式，它的特点是按揭买房以所购住房做抵押，现在是大部分用来买房的方式，当然进行按揭买房也是需要一定要求的，那么，按揭买房办理条件是什么呢？按揭买房办理条件具体如下：（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。（2）需要提供的资料1、申请人和配偶的、原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款原件及复印件各1份。4、申请人家庭材料和有关资产证明等，包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2、/或判决书/2份；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位的副本复印件（加盖公章）；5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6、如果借款人为企业法人的还必须提供经的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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