协议离婚房产分割的效力是否有效

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• 问协议离婚，房产分割是否有法律效力
  

  民政局同意离婚的，只要夫妻办理离婚登记手续，取得离婚证后财产分割具有法律效力；双方解除婚姻关系，男女不再有权利义务，双方按照协议分割财产。

• 问离婚房产分割协议是否有法律效力
  

  财产分割协议的生效条件成就的时间点是婚姻登记发给离婚证时。在当事人双方未能协议离婚的情况下，其所订立的附协议离婚条件的财产分割协议不发生法律效力。

• 问协议离婚的房产分割协议是否有效
  

  一般来说，离婚协议书上写的财产分配是有效的。第一，离婚协议中夫妻双方达成的财产分割协议是有效的。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；但在民政局协议离婚登记前签订的离婚财产分割协议并不具有法律效力，对双方无约束力。因此，夫妻双方达成的具有离婚条件的财产分割协议，如果双方协议离婚失败，一方在离婚诉讼中反悔，人民法院应当认定财产分割协议无效，并根据实际情况依法分割夫妻共同财产。其次，离婚财产分割协议中夫妻双方处分的财产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人财产无效。

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