债权转让的房子能否购买

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• 问购房合同债权能否转让？
  

  要根据合同的实际内容确定是否能转让。 根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

• 问债权转让的房子能买吗?
  

  债权转让房可以买卖，但在买卖前必须注销抵押。而且买卖必须告知买受人房屋的具体债权，买受人可以同意；抵押人转让或出租房屋时，必须事先征得抵押人的同意，转让或出租所得的价款也应先清偿担保债权。

• 问债权转让的房子能买吗
  

  债权转让房可以买卖，但是买卖前必须注销抵押才可以。而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况，买家同意即可；抵押人在转让或出租房屋时，必须事先征得抵押权人的同意，转让或出租所得的价款也应当先清偿担保债权。

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