小中介公司拖欠房租跑路了，公司名下没财产，赶诉有用吗？

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• 问中介跑路房东可以赶走租客吗
  

  依据我国相关法律的规定，承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以要求承租人搬出房屋。

• 问买了房子中介跑了中介公司有责任吗？
  

  二手房中介的责任是什么，房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规定的义务较多，权利较少，而房产中介对自己的权利约定过多，义务过少或没有，具体说来： 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。 2、一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。 3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。

• 问租房合同不满意中介公司跑了
  

  房产中介公司存在一定的欺诈嫌疑，且未给我方提供妥善的入住条件，我方或许可以根据租赁合同的约定解除合同并要回房租和押金。具体须看双方的租赁合同是如何约定，且我方要有证据证明房产中介公司存在以上情况，特别是拖欠物业等费用的情况，对我方的证据要求比较高。若协商不成，我方可以提起诉讼。若有法律需要，可联系我来律所面谈。希望对我方有所帮助。

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