房产证写父子好不好-法师兄

房产证写父子好不好

2023-02-23

房产证写父子的弊端如下： 1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。 2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，还有其他一些额外税务。 3、孩子名下房产面积过大，需要付房产税。 4、房屋产权可能被子女配偶继承。 5、房产证上加子女名字，房产转让抵押就会很麻烦。另外，出售房产的款项只能用来抚养未成年人。

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问婚后自己买的房子写父母的名字好不好

答

共卖应当按照共有处理，共有人一栏应填写共有人名字。...
问房子房产证写谁的名字好

答

要看具体情况的。 1、前，男方全款买了房子，婚后，上加女方名字，这房子也不是，而是属于男方一个人的。 2、婚前男方贷款买的房子，只写了男方的...

关于房产证上加不加子女名字这个问题，很多家长想的就是“反正房子将来都是要留给子女的，与其以后以继承遗产的方式把房子给子女还不如一开始就在房产证上加上孩子的名字呢，省得以后还要交大量的遗产税”。但是，这种方式固然可以少交税费，但如果家庭未来出现突发状况，比如孩子出现重大疾病需要钱来治疗、孩子要出国留学但钱不够等，急需卖房筹钱时，房子是不能随意买卖的。因为按照我国有关未成年人保护相关法律，父母不能随意处置未成年人名下的房产，如非卖不可必须到公证处办理证明。由此，涉及到这类房屋的买卖程序也相当复杂。以上就是ask.com小编为大家分享的有关“房产证名字变更为子女名字的流程和手续”的法律内容，房产证变更应去的部门以及应该遵循法律所缴纳的费用是大家需要掌握的。如果大家还有其他法律问题，欢迎您咨询ask.com。