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转让房屋的税费包括:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年...
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易...
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房子转让交的税费: 1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税:成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。 5、房子买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。
房屋转让应缴纳3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的房屋,按5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)免征增值税;营业税5、55%,城建税,教育附加税,地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易费和80元的房屋产权登记费。
房屋租赁必须支付以下费用1、营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定. 纳税人有下列情形之一的,视同发生应税行为:(一)单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人;(二)单位或者个人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售,其所发生的自建行为;(三)财政部.国家税务总局规定的其他情形。2、印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,财产租赁合同按租赁金额的千分之一开花。包括租赁合同和租赁合同,必须按规定缴纳印花税。3、个人所得税。个人获得的再租赁收入是财产租赁收入。根据个人所得税法规定,应按房产租赁所得征收个人所得税。财产租赁所得,以一个月内获得的收入为一次。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
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