宅基地转让要满足哪些条件？

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• 问农村宅基地转让需要满足哪些条件
  

  农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意；二是转让人与受让人为同村人；三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；四是受让人无宅基地；五是不能单独转让，须与住房一并转让。

• 问农村宅基地转让需要满足哪些条件？
  

  农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意；二是转让人与受让人为同村人；三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；四是受让人无宅基地；五是不能单独转让，须与住房一并转让。

• 问宅基地转让满足的条件
  

  依据最新的政策和相关法律法规，农村的是可以买卖转让的，但却不是自由的。根据相关政策，满足的条件如下：一、转让必须是发生在同一村集体成员之间这个应该好理解，宅基地的产权本身是村集体的，转让当然必须是村集体内部成员之间相互转让才行。二、宅基地转让人本身必须拥有两处以上建有住宅的宅基地这条件更人性化了，宅基地转让的人必须确保自己转让了宅基地之后自己还有可以使用的宅基地，自己要留有住的房子。三、宅基地转让发生时必须向村集体申报，获得村集体批准才行宅基地产权是属于村集体的，村集体有监管的必要，转让宅基地村集体当然必须同意。四、宅基地转让的受让人必须是没有住宅和宅基地并且满足分配条件的人宅基地是村集体分配给村集体成员用以建造住宅的用地，当然不能用来干其他的事儿。五、宅基地转让不能单单转让宅基地使用权，必须还要包括宅基地上的住宅一并转让这一点和宅基地的用途挂钩，同时也确立了宅基地转让双方的权属。

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