建设工程施工合同可以解除吗

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• 问建设工程施工合同何时解除？
  

  建设工程施工合同中发包人和承包人的解除权，下列情形下，发包人可以解除建设工程施工合同： 1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的 2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的 3、已经完成的建设工程质量不合格，承诺人拒绝修复的 4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 承包人解除建设工程施工合同的三种情形： 1、发包人未按约定支付工程价款的 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的

• 问怎么解除建设工程施工合同
  

  解除建设工程施工台同是比较少见的。如出现下面五种情况，可解除施工合同： （1）国家计划变更，工程停建、缓建； （2）代办工程资金不足； （3）工程材料、设备不配套，一时难以解决； （4）承包方内部情况变化，难以继续承担工程任务； （5）不可抗力。 签订施工合同的任务一方提出解除合同，都应及时以书面形式通知对方。在法律规定的条件下，签订施工合同的双方当事人达成解除合同的协议。因解除施工合同使一方遭受损失的，除依法可以免除损失的外、其他均由责任负责赔偿。

• 问建设工程停工招标合同可以解除吗
  

  法律规定关于迟延履行，分为不须经催告的解除和须经过催告的解除。在不需要催告的情况下，履行期限在合同的内容上属于特别重要时，当事人可以不经过催告而解除合同。如果对合同期限没约定，你需要催告（最好有书面文件）施工方，对方在合理期限内仍无故不施工，则可解除合同。

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