自己与房东签合同1年，现在住6个月，提早I个月同房东讲过需退房。现在房东不退押金怎么办？

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• 问提前一个月通知解除租房合同, 房东不退押金
  

  泰安律师回答你的问题， 1，你的案子不是什么大案子，但是现实中往往存在像你这样的案子，处理起来确实很难， 2，如果你们之间对于解除合同有约定，严格按照合同约定处理即可；就如你所说，你在租赁期间内是可以解除合同的条件是提前一个月通知，没有损害房屋，你应当按照上面的约定来处理，如果你尽到了通知义务，又没有损坏物品，他依然不退押金等，这时候你可以起诉法院解决了 3，合同中并没有约定你必须找到租客，而且你也没有义务为他介绍租客，所以房主的说法是站不住脚的。

• 问租房提前一个月通知房东退押金
  

  这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

• 问租房合同签了一年, 房东要求两个月住一个月
  

  合同是否合理是签定以前重视和讨论的问题，合同生效就是遵守执行，兑现问题，从你说说情况，合同约定本身已经不利，目前存在90日前通知，这就意味三个月租金是你解除合同最低代价，至此再解约是你权利，不存在违约，所以保证金和一个月违约金不应该支付。房主要求部分不合理，你可以与他充分讨论合同，维护自身合法权益。

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