2023房屋赠与的步骤有哪些？-法师兄

根据国家法律法规规定,进行房产赠与需要依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序如下: 1. 签约。房产赠与人和受赠人之间需要签订房屋赠与合同(协议)书,明确无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书也有法律效力。 2. 办理公证。根据国家法律规定,需要办理房产赠与公证。 3. 申请登记。赠与人和受赠人需要同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请,办理赠与登记。在书面申请中,赠与人需要说明赠与房产的原因,受赠人需要说明与赠与人的关系,明确表示无偿赠与。所接受的赠与不得存在买卖关系或其他经济上的交换条件。 4. 提供证件。房产赠与双方当事人需要在提交赠与申请的同时提交以下证件: 1. 拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证); 2. 赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书; 3. 受赠人的户口及身份证明; 4. 如果受赠人是单位的,受赠申请中需要加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件; 5. 如果代表他人办理赠与,需要提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。 5. 填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。 6. 审查。房地产管理部门需要受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件,进行产权及房屋状况的实际调查。 7. 批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后,应及时批准赠与房地产的过户。

答

受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。办理房产赠予手续的...

答

办理房屋过户赠与的步骤如下： 1、签订赠与合同； 2、到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记； 3、提价身份证明、房产证、赠与合同等材料；...

房产赠与程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的件（、簿、、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、收据四、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

房屋赠与合同范本如下：甲方：乙方：双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。二、房屋性质系回迁房。三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。六、本协议经签字并公证后生效。七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。甲方：乙方：年月日

一、医疗事故死亡赔偿程序有哪些步骤根据《医疗事故处理条例》规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的，应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等，并由双方当事人在协议书上签名。已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行医疗事故赔偿调解。调解时，应当遵循当事人双方自愿原则，并应当依据本条例的规定计算赔偿数额。经调解，双方当事人就赔偿数额达成协议的，制作调解书，双方当事人应当履行；调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。医疗事故赔偿，应当考虑下列因素，确定具体赔偿数额： 1、医疗事故等级； 2、医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度； 3、医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。不属于医疗事故的，医疗机构不承担赔偿责任。二、医疗事故死亡赔偿项目赔偿项目： 1、丧葬费丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。 2、死亡赔偿金（1）死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算；（2）六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 3、其他受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。赔偿标准：死亡赔偿金＝事故责任人所在地上一年度人均收入×20年三、最新医疗事故死亡赔偿金计算公式医疗事故死亡赔偿的计算方法：死亡赔偿金＝事故责任人所在地上一年度人均收入×20年死亡赔偿金赔偿的对象是余命，但又不完全是余命，如果年龄太小，赔偿20年就完了，年龄大一点的就是年龄每增加一岁就减少一年。死亡赔偿金采纳了系“继承丧失说”，并非精神抚慰金，其计算公式为： 1、城镇居民为：死亡赔偿金＝上一年度城镇居民人均可支配收入×20年［60周岁以上的为（实际年龄－60）；75周岁以上为5年］ 2、农村居民为：死亡赔偿金＝上一年度农村居民人均可支配×n〔n：60周岁以下为20年（含）；60周岁以上：n＝（实际年龄－60）；75周岁以上为5年〕 3、60周岁以下人员的死亡赔偿金＝上一年度城镇居民人均可支配收入（农村居民人均纯收入）×20年。 4、60周岁—75周岁人员的死亡赔偿金＝上一年度城镇居民人均可支配收入（农村居民人均纯收入）×［20－（实际年龄－60）］。