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立遗嘱人：，男（女）,年月日出生，地址:身份证号码:。 我是坐落在xxx市房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为：）我年事已高，现于我头...
我给你分析一下好坏利弊，请你自己斟酌选择。其实在你这种情况下赠与和遗嘱继承没多大区别，经过公证，效力差不多。 被继承人（你爷爷）在活着时可以...
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(一)实质条件 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。 3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。 4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。 (二)形式条件 1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。 2、遗嘱须由遗嘱人签名遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也须于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂乞讨、增删的内容无效。 3、遗嘱须注明年、月、日遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如，只注明年、月，而未写日的，遗嘱不能生效。
可以直接办理过户手续，缴纳过户费。因为即便是赠与或遗赠、继承，在过户的时候都需要过户费的。直接拿着房产证和双方的身份证明去办理过户是最方便的做法。 如果目前没有办法办理过户，需要房主逝世后才能转接，那么公证遗嘱的法律效力是最高的。 遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。 具体内容： （一）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址； （二）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）； （三）对财产和其他事务的具体处理意见； （四）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等； （五）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。 遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。这些就是遗嘱房屋赠与协议范本应该注意的问题了。
立遗嘱人：，男（女），年月日出生，地址：身份证号码：。 我是坐落在——房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为：）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下： 在我去世之后，将坐落在石家庄市房产全部留给（身份证号码为：）所有。 以上所立遗嘱为我的真实意愿。 立遗嘱人：
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