婚后拆迁所得的房屋是属于夫妻共同财产吗，离婚可以要求分割吗-法师兄

婚后拆迁所得的房屋是属于夫妻共同财产吗，离婚可以要求分割吗吴女士：吴女士和丈夫婚后居住在公公名下的一套平房里。后来平房拆迁，夫妻得到了一套还迁房，该套房产房本登记的名字是丈夫。由于感情破裂，吴女士和丈夫从得到还迁房后就开始分居生活，到现在分居时间已经超过7年时间。夫妻二人有两个孩子，分居后两人各抚养一名，目前孩子都已经成年。分居期间，吴女士通过多种方式一直无法联络到丈夫，办理离婚手续和财产分割。现因该套房产闲置多年，无人居住使用。吴女士希望能够变卖该套房产，得到自己应得的财产。请问吴女士能分得该房产的多少？并且可否在不办理离婚手续的情况下直接向法院起诉办理该项事宜？答复：基于吴女士的叙述，根据《中华人民共和国婚姻法(2001年修正)》第十七条、第十八条以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款的规定，该套房产应该认定为吴女士丈夫婚后取得的财产。吴女士若想得到自己应得的财产，可向法院起诉离婚，通过法院的程序寻找其丈夫，如果证实其丈夫确实没有音信，则可向法院申请宣告丈夫死亡。在法院作出宣告死亡的判决后，该套房产作为夫妻共同财产，其中的一半应为吴女士所有，其余二分之一作为遗产按照《中华人民共和国继承法》第十条规定的遗产继承范围和顺序继承。以上分析基于吴女士所说房本是私有房屋权属证书的情况，如“房本”实为公产房屋租赁合同，该房处分需依《天津市公有住房变更承租人管理办法》等规定办理。

根据《民法典》第1062条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房...

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根据法律规定，婚后拆迁房屋在婚姻关系存续期间取得的，属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，有：夫妻婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳动报酬...

第一，婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。因而拆迁分配的房产是否属于夫妻共同财产首先要看拆迁的房产是否属于夫妻共同财产。第二，根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。第三，对于婚后10万元装修费用，如果是夫妻一方为了拆迁后的房产向外所借的，那么10万元应当认定为夫妻共同债务，而如果是夫妻一方的个人财产拿出来进行的装修，那么应当用夫妻共同财产偿还，应当返还5万元。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。