房屋租赁合同能否约定不能解除呢,最新的规定是什么

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• 问公有房屋不定期租赁是否能解除合同
  

  按照《民法典》的相关规定，对于不定期租赁合同当事人可以随时解除合同，公有房屋的不定期租赁合同也可以随时解除，不因为公有房屋的性质而有所不同，但出租人解除合同仍应当在合理期限之前通知承租人。

• 问委托合同可否约定不能解除，最新的规定是什么
  

  委托合同可以约定不能解除。当事人为保护自己的利益，可以在委托合同中约定合同一经签订，任何一方不得单方解除，在商事领域中，关于委托合同不能解除的约定具有法律效力。

• 问房屋租赁合同违约方能否解除合同？
  

  房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。 我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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