如何取得原所有权人

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• 问善意取得原所有权人怎么处理
  

  善意取得原所有权人可以向无权处分人请求赔偿损失，但不能要求善意第三人返还财物。因为法律规定受让人取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

• 问如何才能取得房屋所有权
  

  关于房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。 (一)原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形： (1)依法建造房屋； (2)依法没收房屋； (3)收归国有的无主房屋； (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。 (二)继受取得 继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

• 问无主物的所有权如何取得
  

  1.人们捡到无主物时如果确定该遗失物是无主物的，拾得人不能获得遗失物的所有权，在捡到无主物的情况下一般及时的归还给所有者，如果在没有返还渠道的应当交由公安机关。 2.有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。

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