离婚房产证后怎么换名字？需要带哪些材料

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• 问房产证改名字需要哪些材料
  

  更改手续分： 1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。 2、改产权人名。 如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。 如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。 二手房过户税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

• 问2022年协议离婚房产证去名字要带哪些材料
  

  如果夫妻是协议离婚的，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理去名,需要携带的证件和材料有： 1、身份证(及复印件)。 2、离婚协议书。 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。 4、房屋产权变更登记申请表。 5、房屋所有权证。

• 问房产证去名需要带哪些材料？
  

  从房产证去掉名字是需要一定流程和手续的，首先要去公证处办理赠与公证，然后再带以下材料到所属的区房地产交易中心办理： １．房地产登记申请书的原件 ２．当事人的身份证明原件以及复印件 ３．委托书 ４．房地产权证的原件 ５．房屋的平面图 ６．地籍图 ７．契税凭证的原件 ８．经公证的赠与书或者赠与合同原件

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