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土地转让协议模板农村土地永久转让协议甲:乙:经甲乙友好协商,甲同意将甲xx亩土地转让给乙。达成以下规定1、将土地转让到四至东至xx为界,西至xx为界南至xx为界,北至xx为界。二、转让土地面积甲转让给乙的土地面积为xxx亩。三.转让金额本次转让金额按每亩()计算,共计分配,作为征收补偿费。乙方一次付给甲方。四.规定1、乙方在支付协议规定款项后,取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。2、乙方需要办理土地所有权手续时,甲方必须无条件协助处理,不再向乙方索取其他费用。3、国家和政府等其他部门占有这块土地时,乙方已经向甲方支付了土地补偿费,土地所得的补偿费和其他收入都归乙方所有,与甲方无关。5、转让期限由于本次转让,乙方一次性支付甲方土地补偿费,转让期限为永久性。6、违约责任7、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲:乙:公证人:xxx年x月xx日。
转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
土地转让协议属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。 所以土地转让协议需要包括以下几点: 1、当事人的名称或者姓名和住所。 2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。 3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。 4、土地转让的协商价格。 5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。 6、违约责任、违约责任的赔偿方式。 7、争议解决方式、不可抗力的情形。 8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。 《民法典》第146条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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