房产出租的增值税税率是多少?

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• 问房租的增值税税率是多少？
  

  增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率百分之十一，在出租不动产所在地预交百分之三税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

• 问房产出租税率是多少，增值税怎么算
  

  个人出租房屋，应％征收率减少1、5％计算。小规模纳税人租赁房地产适用5％征收率。租赁房地产预缴税款＝［含税销售额／（1　5％）］＊5％；机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（1　5％）］＊5％－已预交税款；个体工商户出租住房，征收率5％但减按1、5％，应该预缴税款＝［含税销售额／（1　5％）］＊1、5％；个人出租的非住宅征收率为5％，应纳税额＝［含税销售额／（1　5％）］＊5％；个人出租住房征收率5％减按1、5％，应纳税额＝［含税销售额／（1　5％）］＊1、5％．

• 问房产租赁费的增值税税率是多少
  

  1、房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。 　　房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 2、根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。 　　增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

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