继承房产要怎样办理手续

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• 问房产继承手续怎样办理
  

  房产继承手续流程如下： 1、办理继承公证； 2、到不动产登记机构办理过户登记； 3、提交公证书、遗嘱等材料； 4、审核提交的材料； 5、符合规定的条件，予以办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问怎样办理房产继承手续？
  

  房产继承的手续： 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2、准备好死亡证明，继承人身份，房屋所有权证书等材料； 3、到房产交易中心办理房产继承手续。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。第十五条第一项规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

• 问继承房产怎样办理手续？
  

  (一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。上文中详细为大家介绍了继承房屋所需要满足的条件，同时也告诉了各位该如何办理房产继承手续。要是你在继承房屋的过程中遇到了什么问题的话，可以先咨询一下的在线律师，让专业律师帮助你解答问题。其中包括法定继承和遗嘱继承，并且继承的财产必须是生前的个人财产，除此之外还要对房产办理一系列的手续才能完成继承，来保障多方的利益不受损失。

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