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(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为9...
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上...
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契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5缴纳； 3、以下情况按照3缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）。
房产税征收规范房产税征收规范从价或从租两种状况： 1、从价计征的，其计税根据是房产的原值一次减去10%-30%后的余值; 2、从租计征的(即房产租借的)，以房产房钱收入为计税根据。从价计征10%-30%的具体减除起伏由各区域省、自治区、直辖市区的人民政府来断定。如浙江省规则具体减除起伏为30%。房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为 1.2%;按房产房钱收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为： 1、以房产原值为计税根据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 2、以房产房钱收入为计税根据的：应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)调整过的十二届全国常委会立法计划向社会发布，包含房地产税法在内的34项立法使命进入其间，这意味着备受重视的房地产税法已正式列入我国立法计划。房产税征收范围有哪些据国家税法规则，采购新房时，购房时刻以购房合同在地产买卖网上存案的日期为规范，即使在上述日期前采购的住宅，人均住宅超出60平方米的面积，也暂免征收房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.公式:全年应纳税额＝租金收入×12%
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