遗失购房合同应如何办理？

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• 问丢失商品房购房合同后，如何应对？
  

  如果您不慎遗失了商品房购销合同，请尽快采取措施进行补办。在商品房尚未进行预售登记阶段，购买方有权利主动与开发商联系并进行充分的沟通，说明遗失的具体情况，以便重新签署购房合同。 如果您已经完成了预售登记工作，购买方则需要前往当地房地产管理局提出申请，请求查阅购房合同及相关发票的档案资料。对于现房交易而言，由于房屋买卖合同必须经过房屋过户登记手续才能正式生效，因此，只要您已经顺利办理了过户登记手续，那么即便遗失了合同也无需过于担心会引发法律纠纷。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

• 问办理房产证后购房合同被遗失有怎么办
  

  如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问具结书购房合同遗失书该如何写呢？
  

  兹因遗失位于_________区________路__________________________不动产权证书（号码为：____________）如有隐瞒欺骗，本人愿负一切责任，特此具结。 附：登报遗失公告。 具结人（单位）签章： 年月日 ______________________________________________________________________________ 签名确系当事人当面签订。 经办人： 年月日

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