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担保合同注意事项： 1，签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，...
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担保合同注意事项： 1，签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3，应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失; 4，办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担; 5，约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务; 6，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确; 7，约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。
担保合同注意事项： 1，签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3，应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失; 4，办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担; 5，约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务; 6，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确; 7，约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。
1、债权人与债务人之间的主合同要明确，因为主合同影响着担保合同中担保人的责任范围以及责任限度。故主合同的借贷金额，利息以及其他的违约金等内容都要为担保人所熟知，这也是担保人的一项权利。 2、担保人与债务人之间除了签署担保合同外，还要债务人出具一份反担保合同，这也是对担保人的权益的维护和保障。 3、最为重要的一点是，保证人与债务人之间的担保范围，以及担保人的权利以及义务都要一一列明，要写明担保人是一般担保人还是特殊担保人，这影响着还款的顺序。
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