购房合同里有哪些内容？

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• 问购房合同有哪些内容？
  

  购房合同的主要内容包括以下几方面： １、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； ２、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； ３、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； ４、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； ５、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； ６、产权登记和物业管理的约定； ７、保修责任； ８、乙方使用权限； ９、双方认定的争议仲裁机构； １０、违约赔偿责任； １１、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题： １、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 ２、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置。

• 问购房合同内容有哪些
  

  买房子签合同的内容包括以下几点： 1、买卖双方的姓名、住所等身份信息； 2、房屋的基本信息； 3、房屋售价； 4、支付期限、地点和方式； 5、违约责任； 6、争议解决的方法； 7、签名和日期。

• 问购房合同的合同内容有哪些
  

  根据《商品房销售管理办法》第十六条第二款的规定，签订的购房合同应当具备以下内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记有关事宜；1 1、解决争议的方法；1 2、违约责任；1 3、双方约定的其他事项。

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