为什么协议撕毁无效拆迁协议要注意些什么

大家都在问查看更多

• 问何为拆迁协议无效?
  

  结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 4、拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。 5、拆迁当事人中一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。

• 问拆迁协议要注明什么
  

  1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、当事人约定的其他条款。

• 问拆迁协议签订需要注意什么
  

  1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本； 2、其内容主要包括： 补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  起草离婚协议书要注意什么

  536人已观看

• 1'02
  拆迁协议需要公证吗

  1,104人已观看

• 1'19
  协议期是什么意思

  6,044人已观看

• 1'09
  签三方协议是什么意思

  12,113人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁协议签订要注意什么

  157人已浏览

• 
  协议拆迁签订协议时应该注意些什么

  243人已浏览

• 
  房屋拆迁协议需要注意些什么

  169人已浏览

• 
  撕毁协议

  341人已浏览