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房屋拆迁补偿有: 1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户...
按照规定,拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用,其中主要有以下三种: ①房屋补偿费(房屋重置费):补偿被...
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国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是: 1、征用耕地的 补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。 2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。 3、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。 4、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。 5、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。
为了发展农村,征用一些土地是不可避免的。一旦涉及征地拆迁,合理的补偿是农民最关心的问题。为了保护拆迁过程中农民的权益,国家还明确规定了拆迁补偿标准,从2018年开始实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下:1。农村草房补偿1900元/平米;2、砖房补偿2400元/平米;3、砖混结构房屋补偿2800元/平米;4、二楼及以上建筑补偿3300元/平方米,另外房屋附属物等给予等价补偿。异地安置每户补偿2万元。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物和青苗费。土地补偿和安置费最多是前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按作物种类定价。对耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用是前三年平均年产值的6至10倍。最后,被征地拆迁的农民将被纳入养老保障体系,以确保失地或被征地拆迁农民未来的养老问题。
,即房屋拆迁后对房屋人的补偿费用分为两种: 1、国有土地上的房屋拆迁赔偿:该政策于2011年1月19日正式通过和实施至今,不断调整的拆迁赔偿政策也也预示着,房屋的拆迁并不再是一味的用强、充满不平等对待,而是更具有民生和人权,房屋拆迁费的收取标准也在渐渐走向成熟了。 2、集体土地上的房屋拆迁补偿,该条例于2011年第四季度重新编整出台。
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