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买房需要准备： （一）购买房屋的费用：全款或首付款； （二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等...
二手房买卖所需材料如下： 一、产权人身份证、户口簿； 二、房屋所有权证； 三、原购房合同； 四、土地使用权证； 5、买方身份证、户口簿； 6...
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在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
出租屋需要备案。备案所需材料包括：租赁双方身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。工作人员对证件进行审查和监督，签署初审意见，二审意见后发放房屋租赁登记证。
支付首付款后，与开发商签订合同（即草签合同）。正式合同应为网上签订合同。开发商应到房屋管理局签订房屋备案交易合同。在后期，在办理贷款手续之前，您需要在网上签订合同，并通过纳税转让办理产权证书的使用。一般流程：首先与开发商签订电子合同，首付；与银行签订贷款合同，开发商子合同后3天，开发商必须到房地产局备案；贷款审批后，开发商或银行的人必须到房地产局办理抵押手续。
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