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父母房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母生前没有订立遗嘱和遗赠抚养协议，那么按照法定继承的...
可以通过下列方式继承父母房产： 1、如果父母生前立有遗嘱的，则应当按照遗嘱指定的方式、份额等相关内容继承房产； 2、如果父母生前未订立遗嘱或...
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根据相关法律规定，要继承父母的房子，继承的方式通常有两种。 第一种方式是法定继承。 在父母没有留下遗嘱或者没有和他人签订遗赠扶养协议的情况下，适用法定继承。 法定继承按照民法典规定的顺位进行，由第一顺位继承人的，遗产由第一顺位继承人平均分配。 子女属于第一顺位继承人。 如果父母均过世，在法定继承的情况下，父母的房子应当由其子女和父母的父母继承，例如父母过世，子女有二人，父母的父母均健在即有四人，那么继承人共有六人，六人平均分配父母的房子。 如果父母有兄弟姐妹，按照法定继承规则，在父母的父母及祖父母和外祖父母过世后，父亲的兄弟姐妹对祖父母的遗产有继承权； 而母亲的兄弟姐妹对外祖父母的遗产有继承权。 可想而知，在法定继承的情况下，如果家族亲戚众多，子女很大概率并不能完全继承父母的房子。 第二种继承方式是遗嘱继承。 这种方式父母可以将遗产在遗嘱中规定全部交由子女。
继承父母房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税。
在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)5、契税完税凭证(原件)进行产权公证需要以下材料：1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件
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