机械租赁合同纠纷处理方法包括哪些？-法师兄

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问机械租赁合同纠纷有哪些解决方法

一、机械租赁合同纠纷 1、建立行业规范。设计专门的规范性合同文本，降低合同签订的随意性。合同内容应在遵守法律的前提下，明确约定双方的责任和义务、设备维修的相关事宜和费用问题、赔偿责任的履行和追究，以及租赁设备的技术指标，违约责任的处理等，以减少履行期间的风险。 2、构建集中管理的行业管理模式。由于目前大部分合同当事人均为个人，法律观念和认知缺乏，承担责任的方式较为分散，属于民间意义上的自我管理模式。建议借鉴出租车行业的公司统一管理模式，建立健全管理制度，一方面使当事人的合法权益得到综合保护，一方面有利于行业行为的集中规范。二、违约责任 1、利息和违约金根据司法解释的第二十条可知，在承租人逾期支付租金或延迟履行其他付款义务的情况下，出租人可以要求承租人支付逾期利息和相应的违约金。那么如果合同中既约定逾期利息，同时又约定了独立的违约金，出租人能否同时主张呢?从司法解释的表述来看，答案是肯定的。依据相关法律：如果逾期利息和违约金过高，过分高于出租人损失的(高于损失30%)，承租人可以申请人民法院予以调整。所以，一旦发生诉讼，融资租赁公司应当充分考虑诉讼成本，慎重提出诉讼请求。 2、出租人的诉讼选择权相关法律：在承租人违约时，出租人可以要求承租人支付全部的租金，也可以要求解除合同收回租赁物。但如果出租人同时主张上述两项权利(在实务中我们往往也是这样提起诉讼请求的)，那法院该如何处理呢?司法解释第二十一条给出了答案，人民法院应当向出租人进行释明，由出租人进行选择，二者只能择其一。 3、租赁物价值的确定出租人解除合同后，可同时向法院请求收回租赁物并要求承租人赔偿损失。赔偿损失范围=(未付全额租金+其他费用)-租赁物残值。
问机械租赁合同纠纷解决方法有哪些？

融资租赁合同纠纷处理融资租赁法律关系认定：名为融资关系、实际是借款关系等、按照实际法律关系处理融资租赁法律关系：出租人：向出卖人购买租赁物，根据承租人对出卖物、出卖人的选择与出卖人订立买卖合同出租人享有租赁物的所有权，出租人保证承租人对租赁物的使用未经承租人的同意，出租人不得变更与承租人有关买卖合同内容出卖人：按照合同约定交付标的物租赁物：租赁物不符合约定或者不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁或者出租人干预选择租赁物的除外这点容易产生纠纷，如何认定出租人是否干预选择租赁物这是承租人对出租人抗辩租金的一个理由租赁物归属有约定从约定，没约定归属出租人租赁物对第三人造成的损害，由于承租人享有使用权和收益权，所以承担责任，出租人不承担责任。租赁物的维修义务在租赁期间由承租人承担但是出卖人的质保期内维修义务应当由出卖人承担，这点民法典没有规定，但根据租赁物的买卖合同一定要约定清楚质保期内的维修保养义务承租人：承租人向出卖人索赔的权利，出租人应当履行协助义务承租人享有与受领标的物有关买受人的权利。租金：承租人按照约定支付租金，如果承租人在合理期间不支付租金，出租人享有选择要求支付全部租金、或解除合同的权利承租人支付大部分租金，无力支付剩余租金，租赁物的剩余价值大于剩余租金价值，承租人可以要求部分返还。
问机械租赁合同纠纷处理措施有哪些

融资租赁合同纠纷处理融资租赁法律关系认定：名为融资关系、实际是借款关系等、按照实际法律关系处理融资租赁法律关系：出租人：向出卖人购买租赁物，根据承租人对出卖物、出卖人的选择与出卖人订立买卖合同出租人享有租赁物的所有权，出租人保证承租人对租赁物的使用未经承租人的同意，出租人不得变更与承租人有关买卖合同内容出卖人：按照合同约定交付标的物租赁物：租赁物不符合约定或者不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁或者出租人干预选择租赁物的除外这点容易产生纠纷，如何认定出租人是否干预选择租赁物这是承租人对出租人抗辩租金的一个理由租赁物归属有约定从约定，没约定归属出租人租赁物对第三人造成的损害，由于承租人享有使用权和收益权，所以承担责任，出租人不承担责任。租赁物的维修义务在租赁期间由承租人承担但是出卖人的质保期内维修义务应当由出卖人承担，这点民法典没有规定，但根据租赁物的买卖合同一定要约定清楚质保期内的维修保养义务承租人：承租人向出卖人索赔的权利，出租人应当履行协助义务承租人享有与受领标的物有关买受人的权利。租金：承租人按照约定支付租金，如果承租人在合理期间不支付租金，出租人享有选择要求支付全部租金、或解除合同的权利承租人支付大部分租金，无力支付剩余租金，租赁物的剩余价值大于剩余租金价值，承租人可以要求部分返还。