拆迁一户多宅基地还在吗

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• 问宅基地拆迁补偿一户多宅一宅是否可以进行
  

  的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

• 问宅基地拆迁户主有份吗
  

  户主并不是宅基地的所有人，宅基地的配置是以家庭户为单位的，只要是家庭成员，都有宅基地的使用权，拆迁补偿人人有份。我国宅基地是农村集体所有土地，只有农村集体成员才能分配到宅基地的使用权建房居住，这也是集体分配的福利性质的建设用地。宅基地的户主只是作为家庭成员代表，以家庭为单位进行宅基地使用权利的登记，并不是说户主对宅基地拥有唯一的权利。

• 问农村宅基地拆迁一户一宅怎么补偿
  

  货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

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