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交通事故首先由交警出具事故责任认定书划分责任承担,你们可以根据事故认定书以对方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿,先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿,不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。保险公司有先行垫付的义务。你们可以直接向保险公司索赔。受害方可以根据事故认定书以肇事方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿,先由肇事方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿,不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。人身损害赔偿的项目包括:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、后续治疗费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等。注意:人身损害赔偿的诉讼时效为一年。以上回复,请采纳并评价。
银行商业住房贷款转住房公积金贷款:①借款人夫妇身份证②住房公积金龙卡③户口簿④结婚证(借款人为单身的提供户口簿,本人到场签署婚姻状况承诺书)⑤购房合同⑥商业贷款合同⑦商业银行贷款余额证明(银行盖章且核对贷款账号)、商业银行还款记录(银行盖章)选择现房抵押:⑧抵押房产所有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明⑨抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》(土地性质为“划拨”的需变更为“出让”),借款人以已办理所有权证并办理了抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的,可以以所购房的剩余价值进行顺位抵押,借款人以顺位抵押方式进行担保的,必须将贷款划至借款人商业贷款账户进行结清,保证住房公积金管理中心从第二顺位抵押权人自动升为第一顺位抵押权人。结清商业住房贷款以所购房抵押的必须在结清银行贷款一个月内办理。选择职工公积金质押:⑧出质人身份证⑨出质人公积金龙卡。选择有价证券质押:⑧有价证券原件⑨有价证券所有人身份证。备注:上述材料均须提供原件,已办理过公积金贷款(含已结清)、个人缴存户,异地缴存户暂停办理商转公业务。
购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的,则还需提交转让方商品房销售许可证、商品房屋登记备案证明和房屋竣工验收证明书复印件。房屋权属登记由权利人提出申请,共有的房屋,由共有人共同申请,如购房者因故不能亲自申请产权登记的,可以委托他人代办登记,代办人要提交购房者出具的授权委托书。境外人士的授权委托书应当经过公证或认证。只要购房者按照规定,提交的书证材料齐全、手续完备,产权监理处在受理登记后30个工作日内,就会核准产权登记,并通知产权人领取房屋所有证。
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