合同未实际履行应怎么办?

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• 问双务合同未实际履行怎么办
  

  一、应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 行使不安抗辩权的主体是负有先履行义务的一方当事人。 二、双务合同中最常见的就是买卖合同。 三、根据2021年《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

• 问未实际履行双务合同怎么办
  

  双务合同一方在对方未实际履行或者履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。双务合同在生活中是常见的一种合同类型，合同双方的权利义务是双向的，也就是双方都享有权利和承担义务。合同双方必须要按照约定的条款履行合同。 根据《民法典》规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

• 问合同签订未实际履行怎么办
  

  在合同签订后，履行合同是合同双方的义务。但现实中，如果出现合同签订后未实际履行的情况应该如何处理下面谈一谈出现这种情况的通常处理方法： 1、违约方未支付价款或报酬的，守约方可要求违约方支付价款或者报酬 2、违约方迟延支付价款或报酬的，应当向守约方支付该价款或者报酬的逾期利息 3、违约方不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情况之一的除外： （1）法律上或者事实上不能履行： （2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高 （3）债权人在合理期限内未要求履行。 4、依据合同自愿原则，合同签订后未实际履行的情况出现后也可以双方自愿协商解除。

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