迟延付款能约定解除吗

大家都在问查看更多

• 问迟延支付房款能否解除合同
  

  购房者迟延支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定的条件才能行使该权利： 1、当事人一方迟延履行债务。 2、迟延履行致使不能实现合同目的。 3、经催告后在三个月内的合理期限内仍未履行付款义务的。

• 问房款迟延支付能否解除合同？
  

  出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

• 问迟延交付的房款能做到解除合同吗
  

  下面针对迟延交付房款是否可以解除合同的问题，分析如下： 如果双方签订的《买卖合同》约定迟延交付房款，出卖人可以解除合同，则出卖人可以直接请求解除合同；如果没有约定，出卖人需要先催告买房人支付房款，买房人在履行期内或者催告后3个月的合理期限内仍然不支付房款的，出卖人可以请求解除合同。 出卖人请求解除合同，应当书面通知对方，《买卖合同》自通知到达对方时解除。如果对方有异议，在异议期内或解除通知到达之后3个月的时间内，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  解除合约要付违约金吗

  1,552人已观看

• 0'57
  不付款可以解除合同吗

  3,796人已观看

• 1'17
  迟延履行金司法解释

  6,482人已观看

• 0'52
  约定解除和法定解除的区别

  1,718人已观看

相关普法查看更多

• 
  迟延付款能约定解除吗

  178人已浏览

• 
  迟延付款可以约定解除吗

  117人已浏览

• 
  迟延付款房款能解除合同吗

  126人已浏览

• 
  迟延付款协议能否解除？

  157人已浏览