合同交房后算违约金吗

大家都在问查看更多

• 问违约房交房后如何计算违约金
  

  1、按照《民法典》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 3、如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。

• 问合同违约金怎么算租房合同违约金
  

  原告与被告签订合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。

• 问售房合同售房合同违约金算吗
  

  合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行、不能单方面随意变更或解除，否则应承担经济责任。如果售房首付逾期违约了，至于售房首付逾期违约金赔偿多少，那要看合同中有无违约金的约定，另外也可与开发商协商。如果您购买的是二手房的话，那也要看合同中是如何规定的，一般来说合同签定后，你所交的中介费是不退的，过户费可退（未完成过户手续），所交给房主的定金是不退的，但首付款可退。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  住房合同违约金怎么算

  1,141人已观看

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,429人已观看

• 1'02
  交房违约金怎么算

  1,998人已观看

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,410人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同违约后违约金怎么算

  138人已浏览

• 
  合同的三方违约不交违约金算违约吗

  150人已浏览

• 
  购房合同违约金违约金怎么算？

  425人已浏览

• 
  合同合同交房日期内交房怎么算违约金

  142人已浏览