社保卡贷款可以贷几年-法师兄

只有社保卡不能贷款，没有贷款期限。一、一般银行贷款买房条件：（1）借款人所需条件1。18－60岁的自然人（港澳台和外国人也可以）。2、具有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁。（2）需要提供的信息：（1）申请人及配偶的身份证。户口原件及复印件3份（申请人与配偶不属于同一户口的，需附婚姻关系证明）。（3）房价20％以上的预付款收据原件及复印件各一份。（4）申请人的家庭收入证明和相关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位出具的收入证明、银行存单等。（5）一个开发商的收款账户。（3）借款人应提供的材料1。夫妻双方身份证。户口本／外国人需要暂住证和户口本2。结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份。3、收入证明（银行指定格式）。4、所在单位营业执照复印件（加盖公章）。5、信用证明：包括学历证明、其他财产、银行流水、大额存单等。6、如果借款人是企业法人，还必须提供年检营业执照、税务登记证。（4）特殊情况外国人购房所需信息：台湾省人－ｍａｉｎｌａｎｄＣｈｉｎａ通行证（台湾同胞证）户籍藤本（可证明婚姻状况）在北京购房审批表、抵押公证书（委托后期领取房本及抵押登记）香港人－香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托后期领取房本及抵押登记）韩国人－护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）抵押公证书（委托后期领取房本及抵押登记）其他国籍－护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托后期领取房本及抵押登记）2。一般银行贷款购房流程：1。去银行了解相关情况。符合银行贷款购房条件后，办理相关资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行的审查，确定贷款金额。三、下一步可办理贷款合同，并由银行办理保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的是银行发放贷款，借款人每月还款，还清本息后注销登记。（1）银行贷款购房流程1：选择房地产购房者如果想获得房地产抵押服务，在选择房地产时应重点了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍了解到部分项目可以办理抵押贷款时，应进一步确认开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，是否符合银行贷款条件，以保证抵押贷款的顺利获得。（2）银行贷款买房流程2：贷款申请人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持并符合银行贷款买房条件后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭支持的规定，准备相关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。（3）银行贷款购房流程3：签订购房合同后，银行收到购房者提交的抵押申请相关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款购房条件后，发给购房者同意贷款通知或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理商签订《商品房预售销售合同》。（4）银行贷款购房流程4：签订房屋抵押合同后，购房者凭银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订《房屋抵押贷款合同》，明确抵押贷款金额、年限、利率、还款方式等权利义务。（5）银行贷款购房流程五：办理抵押登记。保险购房者、开发商和银行持《房屋抵押贷款合同》和购房合同到房地产管理部门办理抵押登记手续。对于期房，应在竣工后办理变更抵押登记。一般情况下，由于抵押贷款期限相对较长，银行要求购房者申请人寿和财产保险，以防范贷款风险。购房者购买保险时，应当将银行列为第一受益人，在贷款履行期间不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。贷款本息还清前，保险单由银行管理。（6）银行贷款买房流程6：开立专门还款账户的购房者，在签订《建筑抵押贷款合同》后，按照合同在银行指定的金融机构开立专门的还款账户，并签订授权书，授权机构从账户中支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款。银行确认购房者符合抵押贷款条件，履行《房屋抵押贷款合同》约定的义务。办理相关手续后，贷款一次性划入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房者购房款阶段性担保的个人住房贷款业务。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

答

这位朋友我来回答一下社保问题卡可不以贷款这个问题吧，应该是可以申请社保贷款的。社保可以贷款，但是必须满足社保贷款的条件才行，社保贷款属于个...

答

1、凭社保是不能贷款的，因为贷款机构无法以此来判断其还款能力，在没有确保能否顺利回收贷款的情况下，不会轻易放款的。2、去银行贷款所需要的条件...

房产证贷款即房产抵押贷款，最高五成，最长10年。就是说，如果一套房子估价100万，银行最多贷50万给你，更大的可能是只贷40万给你。最长期限为10年，有可能是5年、6年、7年根据你的征信、还款能力等进行评估。还有，抵押贷款一般都会利率上浮，一般是10%-20%(1天前)一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人（以及配偶）的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对账单，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

二手房贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; 房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产; 贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成; 利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明。