退土地使用证费有哪些规定？-法师兄

办理土地使用证需要交工本费、印花税以及且契税，对于印花税和契税，需要按照一定的税率进行缴纳。对于房屋转让的情形，需要缴纳申请表费、登记费、测绘费以及一些税额。

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土地使用证记事大致有变更登记和注销登记这两种。了解土地使用证记事的作用是什么后，如果大家在今后的日常生活中有遇到关于土地使用权的变更或者注销...

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土地使用证转让费用包括土地收益金；土地出让金；土地增值税；土地使用税；土地开发费。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括...

土地使用证办理费用： ( 1)申请表10元/份。 ( 2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半。 ( 3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收，建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用)，商用房及车库均按房价的3%征收。 ( 4)印花税按0.5‰征收。【注： (3)、 (4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 ( 5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元。 ( 6)工本费每证10元。 ( 7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。 ( 8)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。

划拨集体土地使用证的特点是：第一个特点是免费，可以通过各种方式免费获得土地使用权；第二个特点是公益性，一般是为了公共利益的需要或者国家的一些规划而划拨土地。

是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。土地使用权指的是不拥有土地的所有权，但是关于土地可以进行有偿或者无偿的使用，包括在上面建造房屋获得一些收益的。但是不管是哪一种方式的话，我们国家所规定土地使用权有70年期限。