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一,《建筑工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责...
无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决...
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首先确认水管破裂的原因,是质量问题还是水压问题。再就是水管的按装者,产权是谁的,一般水表前的属于公共部位,由物业维修,水表后的,属于个人维修范围。如果是水压问题,导致的水管破裂,供水公司有错,感觉这种行为是混合过错。如果物业找你赔偿,建议起诉处理,你到时可以申请追加供水公司,管线供应商为共同被告,建议咨询当地律师。
1.一般情况下,房屋漏水属于房屋质量问题,你有权要求房东修葺;若房东逾期未修葺的,你可以自行修葺之后,向房东主张修葺的费用。当然,如果房屋漏水严重,已经影响使用的,也可以解除租赁合同。 2.具体怎样行使权利可能还是以你们签订的租赁合同为准,同时应当保存好通知房东修葺房屋的证据、修葺房屋的费用凭证。 3.
对于业主是否要拒交可以根据《中华人民共和国》第八十三条规定执行来维护业主的合法权益。第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
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