房产的事，我爸妈已有一套住宅，现在老房，想把拆迁的房子给我

大家都在问查看更多

• 问老公把房子过户给我，我不想离婚，可是我爸爸就不把房子过户了我妈
  

  作为律师，我想奉劝你一句，你无孝心，小心因为你老婆一句话导致你和你爸爸人财两空。你不想想，家里的房子是你爸爸的，而不是你们的夫妻靠勤劳购买，你老婆为啥要抱怨你们没房子？如果你爸爸把房子过户给你，你和你老婆离婚，你爸爸还有吗？你还有多少？本律师支持你爸爸不把房子过户给你。而且，从法律上来说，房子登记是你爸爸的，他有权怎么处分，没有他的同意，任何人都无权强迫他过户。你要想有孝心，爱你老婆、爱你爸爸，你就不要动这个歪脑筋了，好好孝敬你爸爸，相信在他百年以后，一切都是你的。

• 问爸妈一定要把房子给我吗
  

  可以，您父母的房子怎么处分都是他们的自由！如果要给您，您可以接受并最好办理过户手续，这样房子才能完成整个赠与过程！如果父母只是口头承诺，现在还不想赠与给你，那么您最好能和父母去公证处做个赠与公证！另外还需要注意的是赠与房屋是赠与给你一个人的还是赠与给你夫妻二人的！以防止房屋导致的感情受到影响。

• 问如果父母把房子给子女还能拿回去吗??因为房子拆迁一套给我一套给我后妈她现在又说我们这一套还是她的
  

  父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等；因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，若满2年可减免。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  妈妈的房产可以过户给孙子吗

  1,634人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,393人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,264人已观看

• 1'05
  老人的房产怎么过户给子女

  3,087人已观看

相关普法查看更多

• 
  我爸爸死了，我想把我爸爸的房产证转为我的，怎么转

  269人已浏览

• 
  儿媳妇的房子给爸爸妈妈住, 妈妈的房子可以卖吗?

  246人已浏览

• 
  他家里房子拆迁，我现在要离婚，拆迁的房子我分到吗

  175人已浏览

• 
  我有一套现房，我要把房产证写成弟弟的名字怎么办？

  232人已浏览