抵押贷款合同有效吗如何取得公证？

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• 问抵押贷款的合同有效吗
  

  借款抵押合同双方协商一致签署就具发生法律效力，但抵押权自登记时才成立（即登记后才具有优先受偿权），只是签订抵押合同没有办理抵押登记的，一旦借款人不还款的，债权人对抵押物是没有优先受偿权的。

• 问贷款做抵押合同有效吗？
  

  借款抵押合同双方协商一致签署就具发生法律效力，但抵押权自登记时才成立（即登记后才具有优先受偿权），只是签订抵押合同没有办理抵押登记的，一旦借款人不还款的，债权人对抵押物是没有优先受偿权的。

• 问如何办理抵押贷款合同的公证
  

  申请人应填写申请表，并向公证处提交下列材料： （1）法人资格证明或法定代表人证明； （2）人的《金融机构经营许可证》； （3）抵押贷款合同； （4）抵押财产清单及权属证明； （5）有关主管部门的批准文件； （6）公证员认为应当提交的其他材料。申请人为抵押贷款合同的借款人和贷款人。公证员接待申请人，应按照《公证程序规则》认真进行谈话笔录，对有关内容进行重点审查。公证员认为必要时，可以对抵押财产进行勘验、清点、评估。符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应出具公证书：（1）贷款人、借款人符合贷款、借款条件；（2）当事人的意思表示真实；（3）合同内容真实、合法。公证处应该设立抵押登记薄。对已办理公证的抵押贷款合同，公证处应将有关内容进行专项登记。抵押登记可按规定查询。

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