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教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;土地性质分类就是土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根居《中华人民...
一般属于集体所有的土地。《土地管理法》第四十三条：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村...
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集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。 中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。
学校的土地属教育用地性质，现已取得了土地使用权，如需要获得，需经教育主管部门批准可以转让，获得土地使用权。但必在不影响教学的情况下方可进行。林地取得土地使用权需要根据林地面积大小，报相应林业主管部门审批，再取得土地批标的情况下，完成征收补偿，才能办理土地使用证。农地如果属于国家耕地保护范围内的土地，无法取得土地使用证，因国家对此特殊保护，无法取得土地指标。如不属于国家耕地保护范围，可以按当地法律规定进行土地征收补偿后，取得土地指标后，取得土地使用权。
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年龄未满十八周岁的； 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； 3、出卖或者出租村内住房的。 由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。
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