二手房存量买卖合同的规定是哪些？

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• 问二手房买卖合同的规范有哪些
  

  1、双方当事人的身份信息、联系方式; 2、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属; 3、写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。

• 问存量房屋买卖的区别是哪些的，规定是哪些的
  

  存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

• 问存量房屋买卖合同查询是怎么回事的，规定是哪些
  

  只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。 购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

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