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1、对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况做个相应了解，排除掉一些不靠谱或不合眼缘房客。 2、签订租赁合同。合同或协议中必须明确以下内容...
合同双方的公司信息。房屋的坐落位置。房屋租赁的期限、定金、租金、及租金交纳时间。需要一份房屋租赁合同中合同的违约责任。租赁期间的一些维护责任...
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房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下： 1、出租人与承租人的基本信息； 2、房屋的基本情况，包括位置、面积等； 3、租赁期限以及用途； 4、租金、押金的支付； 5、权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决办法。
房子找到以后，就要和中介或者房东签订租住协议（合同）了，那在签合同时都需要注意些什么呢？一定要查验房东身份证原件、房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节：1.当事人的资料2.租房的地址、面积，以及房间里所提供的设备3.关于出租房的用途，一般学生只要填写只作为居住使用，如所租房是作为商业用途则要具体写明4.合同的有效期，以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留，则房屋合同的有效期需要开具一年
我们签订住房租赁合同时，需要注意的事项很多，特别是每个人的需求不同，主要注意1、租金金额是否清楚。2、付款方式的约定，是一次付款还是分期付款，每次付款是什么时候，付款和自己的资金流动是否发生冲突，以免对出租人承担逾期付款的违约责任。3、出租方是否具有合法身份，是否为房屋产权人，是否有房屋产权人的委托书。4、什么时候交房间的时候，家具、电器等设备一起交给租赁人，也需要在合同附件上列出明细清单。5、交房前与交房后的物业管理费．水电．燃气．通信等费用由谁来承担6、违约责任是否约定7、房屋租赁合同何时生效。
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