被征收土地面积及位置

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• 问土地补偿的标准，被被征地村面积及土地补偿费用怎么算
  

  计量单位：公顷、万元、万元/公顷土地所在被征地村居权属性质面积征地区片综合地价标准各项土地补偿费县(市、区)乡(镇、街道)合计征地补偿安置费(区片价)地上附着物补偿费青苗补偿费莒县城阳街道北关社区集体1.526684128.2344 128.2344莒县城阳街道桃园社区集体2.171484182.3976 182.3976莒县城阳街道东关社区集体1.883784158.2308 158.2308莒县城阳街道岳家村社区集体0.20288417.0352 17.0352莒县城阳街道办事处集体0.87978473.8948 73.8948合计6.6642 559.7928 559.792800征地补偿费包括土地补偿费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费归村集体经济组织所有，青苗及地面附着物补偿费归所有权人所有。

• 问如何计算被征收土地补偿费以及征收安置补助费？
  

  “土地管理法”第47条规定：征用土地，按照征地补偿的原用途。赔偿费用，包括收集耕地的土地补偿费，安置补助费和附着物和青苗补贴。已耕地为耕地的土地补偿费的收集评估前三年平均年产值的六至十倍。需要安置的农业人口数，按照征用土地的安置补助费。被征收前，需要在数量上，每人均占有耕地的安置单位，按照耕地数量除以征地农业人口数已分摊。需要事先征用耕地的每个农业人口的安置安置补助费标准的三年平均年产值的四到六倍。但是，每公顷被征用土地的安置补助费，最高不得超过15倍，平均年产值的征收。

• 问国有土地超占面积怎么征收
  

  市国有土地上房屋征收面积超过七十公顷的，由国务院批准。 参照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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